开发商没按时交房怎么办？业主维权指南大公开

开发商没按时交房怎么办？业主维权指南大公开

当你发现开发商延迟交房时，可能会觉得很头疼，但别担心，这里有一份维权攻略，帮你理清头绪。

即使开发商逾期交房，作为购房者的你也别轻易拒绝接收房子。因为一旦开发商发出交房通知，并且交房条件成熟了，不管你去不去接房，开发商都认为他们已经履行了交房义务。

但是，这并不意味着你就自动放弃追究违约责任的权利了。只要是开发商迟交房而又没有合理的免责理由，那么他们就得承担相应的责任。这包括支付违约金，而且在某些条件下，你作为购房者还有权利要求其他补偿。

通常来说，开发商会在预定交房日期前通过挂号信、电话等方式提前告知交房信息，包括具体的交房时间和需要带齐的资料。如果你在规定的时间内未能到达指定地点完成交接手续，开发商依然认为房屋已经交付，并且从交房通知单的最后期限之日起，所有风险就转嫁给了你。

为了避免错过交房信息，确保邮寄地址是你容易收到的，并且最好是你能亲自签收的地方。如果你遇到不在家的情况，比如出差或旅行，可以通过电话或让亲友帮忙确认具体情况。无法按时办理的话，你可以以书面形式委托别人代为接房，或者跟开发商协商推迟交房时间，并且务必用书面形式确认。

记住，当你接房时，并不代表你放弃了追究开发商的违约责任。你完全有权在接房后，针对逾期交房的问题，继续要求开发商承担责任。所以，别灰心，用好你的权利，合理维护自己的利益。